WBDill Geschäftsbericht 2016 - page 4

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Highlights 2016
Investitionen in den Bestand
Um ein zeitgemäßes Wohnen und die nachhaltige Ver-
mietbarkeit sicherzustellen, wurde auch in 2016 die
Instandhaltungs- und Modernisierungstätigkeit auf
hohem Niveau fortgeführt.
In der Mittelfeldstraße 38 - 42 (18 WE) als die zur Zeit
größte Baumaßnahme ist in 2016 mit der Modernisie-
rung der Fassade, dem Abbruch der Balkone und
dem Einbau neuer Fenster und Haustüren begonnen
worden. Bis Mitte des laufenden Jahres wird mit
Anstrich der Fassade, Montage von Vorbaubalkonen
und Erneuerung der Außenanlagen der größte Teil der
Modernisierungsmaßnahme abgeschlossen werden.
Energetische Verbesserungen erfolgen noch mit der
Kellerdecken- und Dachbodendämmung.
Von den 18 Wohneinheiten in der Mittelfeldstraße 38 -
42 sind in den vergangenen fünf Jahren umzugsbe-
dingt bereits 11 Wohnungen komplett modernisiert
worden, so dass nach Abschluss aller Maßnahmen,
zusammen mit den in 2008 erfolgten Modernisie-
rungsobjekten Mittelfeldstraße 44 - 50, unser gesam-
ter Bestand im oberen Mittelfeld sich auf einem zeitge-
mäßen Zustand befindet.
Konsequent unserer Zielvorgabe „Lohrbachstraße
2020“ folgend, ist auch hier die Modernisierung aller
Wohnungen in dem Haus Nummer 24 im vergangenen
Jahr abgeschlossen worden. Fassade, Balkonanbau-
ten und Außenanlage werden ebenfalls im laufenden
Jahr 2017 fertiggestellt. Nahtlos – ohne unser Ziel aus
dem Auge zu verlieren – haben wir Anfang des laufen-
den Jahres 2017 mit den Wohnungsmodernisierungen
in der Lohrbachstraße 21 begonnen.
Unser Konzept für die Lohrbachstraße beinhaltet
neben den Modernisierungsmaßnahmen auch Maß-
nahmen zum Wohnumfeld und zur Infrastruktur des
Wohngebietes. So sind auf dem Abrissgrundstück der
Lohrbachstraße 26 nunmehr 14 Garagen und zwei
weitere PKW-Abstellplätze errichtet worden. Mit Fer-
tigstellung der Pflasterarbeiten können diese dann im
Laufe Mai dieses Jahres genutzt werde.
Neben den Objekt-, Wohnungs- und Infrastruktur-
maßnahmen sind im größeren Umfang weitere Einzel-
modernisierungen z.B. an Heizung, Elektro, Fenstern,
Bädern, Fußböden und Dachbodendämmungen erfolgt.
Nicht vernachlässigt wurden auch Instandhaltungs-
maßnahmen. So ist im vergangenen Jahr der Fassa-
denanstrich mit Fenstern und Balkonen in der Hinter-
gasse 3 erfolgt. Dieses im Stadtkern gelegene Objekt
wurde in enger Abstimmung in der Farbgestaltung mit
der städtischen Baubehörde und dem Denkmalschutz
durchgeführt.
WBDill
Bericht des Vorstandes
Modernisierung Mittelfeldstraße 38 - 42
Garagenneubau Lohrbachstraße 26
Neuer Fassadenanstrich Hintergasse 3
1,2,3 5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,...24
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